Bauordnungsbehörde

Hinweise zum energetischen Bauen und zum Nachschlagen von Ansprechpartnern in Behörden, Gemeinden, Medienträgern und Handwerkskammern: digitale Bauherrenmappe

Hinweis: Das Sachgebiet Bauordnung ist nicht für die Liegenschaften der Großen Kreisstädte Torgau, Delitzsch, Eilenburg und Oschatz zuständig.

Was kann ich im Sachgebiet Bauordnung erledigen?

• Bauanträge für Errichtung, Änderung, Nutzungsänderung und Werbeanlagen
• bauaufsichtliche Prüfung von Brandschutzkonzepten bei Sonderbauvorhaben
• Genehmigungsfreistellungsverfahren
• Bauvorbescheide
• Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen
• Sanierungsrechtliche Genehmigungen
• Abgeschlossenheitsbescheinigungen
• Anzeige der Beseitigung von Anlagen (Abbrüche)
• Baulasteintragungen
• Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis

Welche Unterlagen werden benötigt?

• Bauvorlagen entsprechend der Durchführungsverordnung zur Sächsischen Bauordnung(DVOSächsBO)
• u.a. werden benötigt (vom Vorhaben abhängig):

• Antragsformulare Bau (siehe unten)
• Bauvorlageberechtigung Entwurfsverfasser von Sachsen
• Statistischer Erhebungsbogen
• Erschließungsnachweise
• aktuelle Flurkarte
• Lageplan
• Be- und Entwässerungsplanung
• Grundrisse
• Schnitt
• Ansichten
• Brandschutzkonzept
• Bautechnische Nachweise (Standsicherheitsnachweis, Wärme- und Schallschutznachweis)
• gewerbliche Beschreibung (bei Bedarf)
• Einrichtungsplan

Formulare / Vordrucke (gemäß SächsBO, DVOSächsBO)

Folgende vorgeschriebenen Vordrucke vom Sächsischen Staatsministerium des Innern sind zu verwenden. Sie finden diese hier. Sie können diese auf Ihren Computer laden, ausfüllen und dann ausdrucken, unterschreiben und mit allen dazugehörigen Anlagen beim Bauordnungs- und Planungsamt des Landratsamtes Nordsachsen einreichen.

• Bauantrag
• Baubeschreibung
• Schriftlicher Teil des Lageplanes
• Antrag auf Abweichung, Ausnahme oder Befreiung
• Antrag auf Vorbescheid
• Erklärung des Tragwerkplaners
• Vorlage in der Genehmigungsfreistellung
• Anzeige der Beseitigung von Anlagen
• Bauantrag für Werbeanlagen
• Antrag auf Zustimmung
• Stellungnahme der Gemeinde
• Bestätigung der Gemeinde über die gesicherte Erschließung
• Baubeginnsanzeige
• Anzeige der Aufnahme der Nutzung

Territoriale Zuständigkeiten: (Hinweis: Das SG Bauordnung ist nicht für die Liegenschaften der Großen Kreisstädte Torgau, Delitzsch, Eilenburg und Oschatz zuständig)

Frau Heinicke: Bad Düben

Frau Apitzsch: Schkeuditz (ohne Flughafen), Wiedemar

Frau Westphal: Taucha

Herr Ebelt: Doberschütz, Jesewitz, Laußig, Löbnitz, Zschepplin

Herr Engemann: Bad Düben, Cavertitz

Herr Schönichen: Dahlen, Mockrehna

Herr Voigt: Schkeuditz, Flughafen Leipzig/Halle

Herr Krauße: Liebschützberg, Mügeln, Naundorf (bei Oschatz), Wermsdorf

Frau Wiegand: Arzberg, Beilrode, Belgern-Schildau, Dommitzsch, Elsnig, Trossin

Herr Käseberg: Krostitz, Rackwitz, Schönwölkau

Frau Ackermann: Landkreis Nordsachsen (Altkreis Delitzsch-Eilenburg)

Frau Weigt: Landkreis Nordsachsen (Altkreis Torgau-Oschatz)