Bauordnung

Hinweise zum energetischen Bauen und zum Nachschlagen von Ansprechpartnern in Behörden, Gemeinden, Medienträgern und Handwerkskammern: digitale Bauherrenmappe

Hinweis: Das Sachgebiet Bauordnung ist nicht für die Liegenschaften der Großen Kreisstädte Torgau, Delitzsch, Eilenburg und Oschatz zuständig.

Info: ab 01.10.2021 gelten für den Standort Oschatz neue Sprechzeiten(PDF, 88 kB); Termine sind vorab telefonisch zu vereinbaren! (03421 758 3125)

Was kann ich im Sachgebiet Bauordnung erledigen?

• Bauanträge für Errichtung, Änderung, Nutzungsänderung und Werbeanlagen
• bauaufsichtliche Prüfung von Brandschutzkonzepten bei Sonderbauvorhaben
• Genehmigungsfreistellungsverfahren
• Bauvorbescheide
• Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen
• Sanierungsrechtliche Genehmigungen
• Abgeschlossenheitsbescheinigungen >Antrag unten
• Anzeige der Beseitigung von Anlagen (Abbrüche)
• Baulasteintragungen >Antrag unten
• Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis

Welche Unterlagen werden benötigt?

• Bauvorlagen entsprechend der Durchführungsverordnung zur Sächsischen Bauordnung(DVOSächsBO)
• u.a. werden benötigt (vom Vorhaben abhängig):

• Antragsformulare Bau (siehe unten)
• Bauvorlageberechtigung Entwurfsverfasser von Sachsen
• Statistischer Erhebungsbogen
• Erschließungsnachweise
• aktuelle Flurkarte
• Lageplan
• Be- und Entwässerungsplanung
• Grundrisse
• Schnitt
• Ansichten
• Brandschutzkonzept
• Bautechnische Nachweise (Standsicherheitsnachweis, Wärme- und Schallschutznachweis)
• gewerbliche Beschreibung (bei Bedarf)
• Einrichtungsplan

Formulare / Vordrucke (gemäß SächsBO, DVOSächsBO)

Folgende vorgeschriebenen Vordrucke vom Sächsischen Staatsministerium des Innern sind zu verwenden. Sie finden diese Formulare hier.

Sie können diese auf Ihren Computer laden, ausfüllen und dann ausdrucken, unterschreiben und mit allen dazugehörigen Anlagen beim Bauordnungs- und Planungsamt des Landratsamtes Nordsachsen einreichen.

• Bauantrag
• Baubeschreibung
• Schriftlicher Teil des Lageplanes
• Antrag auf Abweichung, Ausnahme oder Befreiung
• Antrag auf Vorbescheid
• Erklärung des Tragwerkplaners
• Vorlage in der Genehmigungsfreistellung
• Anzeige der Beseitigung von Anlagen
• Bauantrag für Werbeanlagen
• Antrag auf Zustimmung
• Stellungnahme der Gemeinde
• Bestätigung der Gemeinde über die gesicherte Erschließung
• Baubeginnsanzeige
• Anzeige der Aufnahme der Nutzung
• Anzeige zur Aufstellung Fliegender Bauten

Territoriale Zuständigkeiten: (Hinweis: Das SG Bauordnung ist nicht für die Liegenschaften der Großen Kreisstädte Torgau, Delitzsch, Eilenburg und Oschatz zuständig)

Info: ab 01.10.2021 gelten für den Standort Oschatz neue Sprechzeiten(PDF, 88 kB); Termine sind vorab telefonisch zu vereinbaren! (03421 758 3125)

im Geoportal des Landkreises

Frau Heinicke: Bad Düben

Frau Apitzsch: Schkeuditz (ohne Flughafen), Wiedemar

Frau Zabell-Heide: Mügeln, Dahlen, Liebschützberg, Naundorf (bei Oschatz)

Frau Engelhardt: Arzberg, Beilrode, Cavertitz, Mockrehna

Herr Ebelt: Doberschütz, Jesewitz, Laußig, Löbnitz, Zschepplin

Herr Engemann: Bad Düben, Dommitzsch, Elsnig, Trossin

Herr Schönichen: Belgern-Schildau

Herr Voigt: Schkeuditz, Flughafen Leipzig/Halle

Herr Bolte: Taucha, Wermsdorf

Herr Käseberg: Krostitz, Rackwitz, Schönwölkau

Frau Ackermann: Landkreis Nordsachsen (Altkreis Delitzsch-Eilenburg)

Frau Weigt: Landkreis Nordsachsen (Altkreis Torgau-Oschatz)